日記

年末ジャンボ。

今日は休みだったので、思い切って宝くじを買いに行きました。

大阪まで。

一人で。

車で。

ここ最近、全国で一番多く1等の出る売り場だそうです。

これで正月には億万長者かな。。。

大みそかまでの楽しみが増えました。

でも流石に蜻蛉返りは疲れました。。。

 

 

追記、見事300円しか当たりませんでした。。。(2015.1.15談)

登録日 : 2014/12/17 投稿者 : 森田 仁

商工会青年部の家族会に参加しました。

所属している武豊町商工会青年部の家族会に参加しました。

常滑市の小脇公園でBBQとプチ運動会です。

BBQは焼肉屋さんで働く部員の目利きで、

飛騨牛のA4ランクという高級肉がたくさん用意されておりました。、

妻や子供たちも、喜んで美味しく食べておりました。

日頃留守がちなので、罪滅ぼしになりましたでしょうか。

(”そんなことでは、ならないよ”と今にも聞こえてきそうですね)

そして、BBQ後には、子供たちが主となる運動会でしたが、

仕事のため、後ろ髪を引かれつつも、帰ってきました。

今晩、帰ったら子供たちにどうだったか聞いてみたいと思います。

今日は先日からの寒波の影響で、寒かったせいか、

例年に比べて、参加家族が少なかったようです。

事業費を多く使う家族会なので、やはり参加者しやすいことが一番ですね。

準備設営してくれた、委員会には感謝です。

ありがとうございました。

登録日 : 2014/12/07 投稿者 : 森田 仁

2014年も残り1ヶ月!

こんにちは、中日ホームの森田です。

気が付けば、もう12月が見えてまいりました。

毎年恒例の言葉ですが、1年は本当に早いですね。。。

今年は、なぜか特に感じております。歳のせいでしょうか。

(今年40歳になりましたので、余計に早く感じる??)

 

消費税増税、先延ばしになりましたね。

世間一般的には、賛同される方が多いようですが、

ただ、先延ばしにしただけでは、日本経済は、悪くなる一方だと思います。

デフレ脱却自体も、先延ばしになった感じがしますしね。

デフレマインドが多少解消されますが、消費が活発になるとも思いません。

このような状況で、解散総選挙で700億円も使い、何を考えているのでしょうかね。

新聞にも掲載されておりましたが、アベノミクスの成果は、

円安株高の恩恵をうける、大企業と富裕層が儲けて終わりました。

私たち一般国民は、また先行きの状況が掴めず、様子見の生活が続きます。

デフレマインドですね。。。

何とか、良い方向に向いて行くように祈るばかりです。

きっと良くなるであろう2015年に向け、新たな計画も立てたいと思います。

登録日 : 2014/11/22 投稿者 : 森田 仁

相続対策セミナーを開催しました!

本日午前中、日頃からお世話になっております、

OB客様を対象とした、今話題の相続対策セミナーを開催いたしました。

来年1月から相続税率UP、基礎控除の縮小で、

課税対象の方が増える見込みもあり、

ご案内をDMで差し上げてから、すぐにお申込みをいただくぐらいお客様も興味津々という感じで、

ご参加いただきました。

そして講師には、”お金のプロ”ファイナンシャルプランナーで、相続対策を専門でやってみえる

石塚先生をお呼びして、お話ししていただきました。

内容は、相続が相続人同士の”争続”にならないように、また節税対策、納税対策と、とてもためになる話でした。

相続とは被相続人、相続人また関係者の様々な思いや考えがあり、とてもデリケートな部分でもありますが、対策としては、

きちんと財産を把握し、それぞれで話し合いを持ち、方向性、相続人リーダーを決めて、いつでも対応できるようしておく事が大事だと感じました。

(口で言うには簡単で、中々そうは行きませんけどね)

時間も限られた2時間ということもあり、

参加されたOB客様の内9割が個別相談を申し込まれました。

今回は、特別に弊社主催とタカラスタンダード協賛の下、

3回程の個別相談も無料で受けることができます。

また今後も第2段を考えていきますので、ご期待ください。

 

登録日 : 2014/09/30 投稿者 : 森田 仁

最近の不動産の動向

皆様こんにちは、中日ホームの森田です。

先日、26年度の基準地価が発表されました。

(※基準地価は取引の目安価格=相場ですね)

私たちの武豊町は、全体的に下げ幅は縮小したものの、

まだ緩やかに下がっております。

昨年と比べますと、場所によって開きはありますが、

坪当たり平均3,000円程度下がりました。

ただ、都市部と似た傾向で、

人気のある良い条件の場所は、多少高めでも売れており、

逆に少しでも難があれば、低価格でも売れない状況です。

このような動向は今後も続くと思われます。

因みに美浜町、南知多町は下げ幅、県下ワースト1、2で、

回復の糸口が見えない状況です。

また、ますます進む少子高齢化や、若年層の住宅取得意欲減少で、

実際の住宅取得するお客様が減少する中、同様な傾向が予想されております。

消費税10%への増税も、まず実行されるでしょうから、

増税される来年の10月以降を考えるだけで、恐ろしいですね。。。

でも、何とかしなきゃですね(>_<)

登録日 : 2014/09/23 投稿者 : 森田 仁

お盆休み。

こんにちは、中日ホームの森田です。

お盆休みは、如何お過ごしになられましたでしょうか?

 

私は家族で、芝政ワールドのプールへ行ってきました。

13日に行ったのですが、その日は、気温が低く、

とても水が冷く、入るのにとっても勇気が必要でした(笑

しかし子供たちには、あまり関係ないみたいです。

唇を震わせながらも、何十回と滑り台やスライダーで楽しんでいました。

私たち夫婦の楽しみは、何と言っても宿泊先の旅館です!

近くの芦原温泉で、おいしい食事と温泉にとても癒されました。

この休みは、久しぶりに子供たちと、ゆっくり過ごすことができ、

完全リフレッシュができました。

 

さて、2014年後半も、仕事がんばります!

皆様、どうぞ宜しくお願いいたします。

登録日 : 2014/08/18 投稿者 : 森田 仁

住まいづくりは、しあわせづくり!

皆様、こんにちは。中日ホームの森田です。

日頃は大変お世話になり、誠にありがとうございます。

 

今回は、弊社の建築条件付き分譲地(注文型分譲住宅)

購入していただく諸経費のメリットをご紹介いたします。

<住宅ローンにおいて>

① 土地・建物セットで購入すると、住宅ローンは1本で済みます。

(土地、建物を別々で購入すると、住宅ローンも2本になります。)

② 住宅ローンが1本なので、諸経費(保証料、印紙代、手数料等)が少なく済みます。

③ 建物完成時に住宅ローンを実行しますので、ローンの支払いは引越し後から始まります。

(土地、建物を別々で購入すると、土地分のローンが先に始まり、現在の家賃と工事期間中被ります)

<登記 及び その他>

① 登記費用(登録免許税、印紙代、司法書士報酬料)が少なく済みます。

② 抵当権設定費用が土地、建物同時設定になりますので、少なく済みます。

 

様々なメリットが考えられますが、

何と言っても、土地~建物が同じ業者ですと、

全てにおいてスムーズに進みます。

登録日 : 2014/08/12 投稿者 : 森田 仁

不動産チラシの8月号です♪

チラシの拡大はこちら!

(Facebookページ)

登録日 : 2014/08/04 投稿者 : 森田 仁

気が付けば8月ですね。

もう8月ですね、、、

改めて月日が経つのを、早く感じております。

8月は、お盆休みや地域の夏祭りがあり、

また、あっという間に終わってしまいそうですので、

色々物事を早く済ませ、計画通りに進んでいきたいですね。

今年は、地域の活動(商工会等)の参加も少なくなり、

夜、家にいる事が多いので、家の掃除が捗ります(笑

また先日の休みは、庭の伸び切った草を半日掛けて刈りました。

身の回りが綺麗になると、心にも余裕ができ、

物事も落ち着いて、考えることができますね。

さあ、前厄の今年も残り5ヶ月、乗り切るぞ!

 

登録日 : 2014/08/02 投稿者 : 森田 仁

オープンハウス開催しております♪

6月に完成いたしました、川脇のモデルハウスを、

オープンハウス開催しております!

予約制になりますので、

事前のお電話をお願いいたします。

http://www.chunichi-home.co.jp/custom_s/page/7

登録日 : 2014/07/26 投稿者 : 森田 仁